+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Может ли управляющая компания зайти в кваартиру которая затопила соседей

Может ли управляющая компания зайти в кваартиру которая затопила соседей

Форум недвижимости Domik. Ситуация такая: наш дом еще не сдан в эксплуатацию и не полностью заселен. Квартира рядом имеет владельца, но он там не живет. Отопления в доме нет. Мы отапливаем электрообогревателями и сплит-системой.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило сразу несколько квартир и подъезды

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Суд из-за батареи и потопа

Перейти в фотобанк Потоп в квартире — штука обидная и дорогая, особенно если пострадали еще и ваши соседи. Причиной может стать не только забывчивость и невнимательность домочадцев, но и поломка в общедомовой системе водоснабжения или ремонтные работы. Что делать, если случилась такая неприятность и как урегулировать финансовые вопросы с соседями, читайте в материале сайта "РИА Недвижимость".

Кто и в каких случаях несет ответственность за залив соседских квартир? В многоквартирном доме существует два типа имущества — общее домовое и индивидуальное. За общее домовое имущество и его исправную работу несет ответственность управляющая компания, за индивидуальное — собственники квартир.

Соответственно, для того чтобы определить виновника потопа и потенциального ответчика в случае подачи иска, нужно понять, что именно привело к затоплению.

Если потоп вызвала неисправность общего домового имущества стояка, например , то нести ответственность будет управляющая компания. Но если потоп произошел из-за незакрытого или неправильно установленного крана, то отвечать за это будет собственник квартиры.

Если залив произошел во время ремонта, который осуществлял подрядчик строительная организация и у собственника квартиры был заключен договор с данным подрядчиком, то основным ответчиком все равно остается собственник квартиры!

В процессе судебного разбирательства возможно привлечь подрядчика как соответчика, либо третье лицо. Не исключено, что в таком случае судья заменит ответчика на данную строительную организацию.

Кроме того, собственник квартиры также может выставить иск к компании, сотрудники которой осуществляли ремонтные работы и стали причиной залива. Однако если строительная компания является членом саморегулируемой организации, то при соответствующем отчете от комиссии, который подтвердит, что потоп вызвали действия сотрудников данной строительной организации, ущерб может возместить СРО.

Нередко потоп происходит в квартире, которую арендует третье лицо. В этом случае нужно обратить внимание, что собственник квартиры оплачивает капитальный ремонт, а наниматель — текущий ремонт.

Так, при потопе владелец будет нести ответственность за неисправность в батареях и трубах, а наниматель — за незакрытый кран. Но это работает только в том случае, если квартира сдается официально с оформлением договора, где подобные вещи прописаны.

Если же договора нет, то ответственность полностью лежит на хозяине. Читать далее 13 июля , Самые наболевшие вопросы собственников арендного жильяСобственник квартиры, решившись заработать на сдаче в аренду жилья, сталкивается с множеством рисков и неприятных моментов.

Иногда это заставляет людей вообще отказаться от арендного заработка. Сайт "РИА Недвижимость" попросил экспертов ответить на самые наболевшие вопросы потенциальных арендодателей. Если компания, которая проводила работы, признает свою вину, снимает ли это ответственность собственника перед соседями?

К сожалению, избежать ответственности собственнику жилого помещения за причиненный ущерб вряд ли получится, поскольку законодательство РФ на последнего возлагает обязанность осуществлять постоянный контроль за надлежащим состоянием этого жилого помещения, в том числе и за состоянием оборудования в квартире, за качеством проводимых в квартире работ, в том числе и третьими лицами.

Однако выходом из подобной ситуации является регрессное требование к организации о взыскании денежных средств. Читать далее 3. Если квартира застрахована, то можно ли потребовать компенсацию ущерба со страховой компании?

Если квартира застрахована от причинения вреда третьим лицам, то страховая компания выплатит деньги соседям на ремонт. Но надо очень внимательно читать договор, так как существует ряд случаев, не подпадающих под страховые. В частности, так называемые "коробочные" предложения включают крайне скудный список страховых случаев, да и страховые выплаты там чрезвычайно малы, на ремонт соседям если еще и несколько квартир затопило не хватит.

Лучше ориентироваться на страховку, выплаты по которой составят не менее тысяч. Если собственник не заключал договор со страховой компанией, то необходимо обратиться к соседям, пострадавшим от затопления, и предложить урегулировать ситуацию мирным путем.

Чтобы оценивать ущерб, причиненный заливом жилого помещения, нужно смотреть, когда уже ушла вода. Это поможет реально оценить ущерб.

Также следует сделать снимки и согласовать с соседями цену возмещения ущерба. Читать далее 4. Представим ситуацию: фирма устанавливала кондиционер, в ходе работ повредили трубу и залили соседей.

Компания предлагает владельцу квартиры не платить за установку, если он откажется от претензий. Стоит ли так делать? Обычно установка кондиционера обходится дешевле, чем восстановление отделки квартиры после ее затопления особенно, если у соседей снизу дорогой ремонт.

Еще нужно учитывать стоимость отделки вашей квартиры. Поэтому общий совет — не подписывать документы об отказе от претензий к фирме в обмен на бесплатные услуги по установке кондиционера или иного оборудования.

Если же утечка незначительна, и вы понимаете, что установка кондиционера стоит дороже, чем восстановление отделки, то можно согласиться на предложение фирмы и избежать расходов на возможные судебные разбирательства.

Сотрудники УК и рабочие хотят зайти в вашу квартиру. Придется впустить

Даже из такой неприятной ситуации есть выход. Мы — команда сервиса ВсеПлатежи — расскажем, что делать, если квартиру затопили. Включили свет, подняли глаза и увидели, как потолок покрылся пятнами от воды.

Что делать, если затопили соседи сверху? Соседи - наши верные друзья и заклятые враги одновременно. Когда что-то нужно им, они милейшие люди.

Юридическая фирма Новости Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься?

Что делать, если вашу квартиру затопило

Как остановить потоп и выявить виновника? Не всегда соседи виноваты… Итак, что делать, если затопили соседи сверху? В первую очередь, остановите протечку и отключите электричество, чтобы не было короткого замыкания. Не всегда вы можете остановить потоп сами. Для этого нужно перекрыть воду, даже если придется лишить воды весь подъезд. Если у вас лишь капает с потолка в ванной или набухли обои, сходите к соседям. Это самый быстрый способ остановить воду. Они могут сопротивляться, показывать вам чистый сухой пол и выключенную воду, отказываться идти к вам и оценивать ущерб.

Если вашу квартиру затопили - советы адвоката

В таком неприятном случае, если затопили соседей, пострадавшим жильцам довольно трудно будет сдерживать эмоции и сохранять спокойствие при виде всех последствий. Для получения материальной компенсации от виновных лиц потребуется зафиксировать факт потопа в правильной форме с указанием масштабов выявленного ущерба. Если соседи затопили квартиру, необходимо соблюдение соответствующего порядка действий. Не следует тратить эмоции и силы на громкие разборки ситуации затопления с соседями, которые не согласны покрыть все убытки добровольно.

Парадная превратилась в кошачий туалет, подвал тоже. Запах аммиака проникает в квартиры, вызывая отравление у жильцов, при этом Управляющая компания и владелец животных на жалобы не реагируют.

Кто в ответе за общедомовое хозяйство, куда бежать, если УК не признает свою вину, и часто ли суды встают на сторону собственников жилья, выяснял сайт DomChel. Последствия первой аварии устранил слесарь из ответственной за это УК, но во второй раз ликвидировать засор ему не удалось. В результате хозяева квартиры потратили тысяч рублей на ремонт, после чего составили претензию к УК с требованием возместить ущерб.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру: фиксируем последствия и добиваемся компенсации

Такая ситуация: снимали жильё без договора. Прорвало шланг от стиральной машинки, затопило 2 этажа. Хозяин квартиры собрался подавать в суд, чтобы мы возместили ущерб соседям. Как быть в такой ситуации?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры: возмещение ущерба, оспаривание вины по закону, соседи делают ремонт

A A Как бы аккуратно вы ни обращались с техникой и водопроводом, в квартире в любой момент может прорваться труба или сломаться стиральная машина. Если при этом вас нет дома, масштабы протечки могут быть ошеломляющими. Самый тяжелый удар в такой ситуации, как правило, наносят соседи, требуя оплатить восстановление ремонта и мебели. Именно в такие моменты, как правило, вы узнаете о страсти ваших соседей к отделке из ценных пород дерева, дорогой мебели и хрупким материалам. История первая грустная и поучительная Перед уходом на работу, Анатолий М.

Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Соседи сверху пенсионеры затопили на кухне потолок и угол стен. Обнаружили в субботу, причину они сразу же устранили. Была протечка крана со шлангом на кухне, топили по чуть чуть длительное время. В следствии чего под обоями образовалась плесень. Заметили когда стали отклеиваться обои.

Даже в случае ЧП зайти к ним не так jogodatransformacao.com: Евгения Волновались соседи: мол, незаконную перепланировку делают. - Инспекция Коммунальщиков, сотрудников УК, жилищной инспекции и т. п. Все зависит Промедление в такой ситуации может быть смерти подобно. И в данном.

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. RU Комментарии: comments7 Многие жители как следует усвоили мысль "Мой дом - моя крепость". Даже в случае ЧП зайти к ним не так просто.

Меня затопил сосед, что делать? У нас с потолка течет! Ужас, кошмар, почему это произошло именно со мной?! Согласны, приятного мало.

Дочь живет в другом городе и не может приехать. Я живу в г. Являюсь собственником. Залило квартиру.

Одна из самых распространенных бытовых катастроф - потоп.

Разбираемся, как остановить затопление и возместить ущерб и можно ли всего этого избежать. Остановите потоп Для начала успокойтесь. Для предотвращения катастрофы вам понадобится трезвая голова. Затем выключите все электроприборы из розеток или вовсе отключите все электричество в квартире на щитке. После этого позвоните или сходите к соседям сверху.

Что делать, если вашу квартиру затопило Правовое регулирование Затопление квартиры — это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба. Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб. Кто за что отвечает Исходя из статьи Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ , каждый собственник несет ответственность за содержания своего имущества. В текстах статей ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности. Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с организацией предоставляющей такие услуги.

Вы здесь: Главная ЖКХ Содержание жилья Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться Опубликовано в Содержание жилья 08 февраля Если вы затопили соседей снизу, то возникает два главных вопроса, кто виноват и что делать: как не платить — в каких случаях такое возможно, какую сумму придется отдать, куда обратиться и как урегулировать проблему с пострадавшими? Все ответы — в нашем обзоре. Первые действия Если вы поняли, что затопили соседей снизу, и не знаете, что делать, не паникуйте и четко следуйте инструкции: найдите источник поступления воды; постарайтесь перекрыть свой кран или общедомовой стояк если это невозможно, срочно звоните в аварийную службу и возвращайтесь в квартиру ; соберите максимально быстро воду с пола если она продолжает поступать из-за прорыва в стояке, и вы не справляетесь собственными силами, позовите на помощь соседей ; позвоните в ЖЭК или аварийную службу: сообщите об аварии и вызовите сантехника. На заметку!

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terpnomipa

    Это всё специально делают убрать Нада ету власть

  2. Конкордия

    Если родители взяли кредит и не смогут его погасить, банк может требовать его с меня? Все работаем.

  3. fullconsdag79

    Не понимает, о чем говорит. Просмотрев ровно минуту, понимаешь, что это дичь. Особенно в конце, как можно в течении года, дважды решиться прав на один и три года?

  4. Лада

    Ахуеть, при боевых действиях закрыть границу, хай дохнут

  5. Спартак

    Подписался, спасибо. Очень познавательно

  6. Денис

    А разве прописка сейчас обязательна?

  7. privbusri86

    Бредовая идея, лично я соберу народ если это примут и перекроем пол города. Какие могут быть налоги если я два раза в год ремонтирую ходовую. А на японскую машину 80-го года запчасти ох какие не дешовые, если буду идеальные дороги, машину будет не опасно оставлять под домом, тогда да я согласен платить

  8. Валерий

    Думаю мне будет полезен ваш канал! Удачи и терпения в развитии вашего канала!

© 2018 jogodatransformacao.com