+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Купила квартиру два года назад продала дешевле какой налог с меня удержат

Получил квартиру по наследству через месяц продал какой налог платить Добавлено: 27 фев в 16 Admin К таким расходам относятся расходы на приобретение квартиры, произведенные как за счет собственных средств налогоплательщика, так и за счет привлеченных кредитных средств. Сумма расходов по приобретению в собственность имущества определяется исходя из стоимости этого имущества, определенной в договоре сторонами сделки купли-продажи. Отсчёт ведётся со дня, когда имущество было приобретено, сведения об этом внесены в ГКН государственный кадастр недвижимости. Так, если квартира куплена до последнего дня декабря г. Если же внесение сведений в ГКН произойдёт одновременно с покупкой, то в рассматриваемом случае он будет равен 3 годам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ Записки агента

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сумма налога с продажи доли в квартире и варианты его понижения

Налог с продажи квартиры в РК в году 9 января , При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина.

Звучит сложно, но на практике — все просто. Что это за налог и как его оплатить, рассказал партнер юридической компании Mars Legal А. О том, какие налоги на недвижимость существуют, и когда их необходимо уплачивать, читайте по ссылке.

Как платить налог с продажи квартиры в году? Согласно статье НК РК есть два условия для выплаты налога с продажи: Владение недвижимостью меньше года. Продажа по цене выше, чем первоначальная стоимость. С разницы в 1 млн тенге нужно оплатить тенге.

Если квартира продана в году, налог подлежит к уплате в течение первого квартала года. Возможно, сделать это заранее. Один из наших читателей как-то спрашивал у редакции kn. Человек планировал переехать в другую квартиру уже давно, но ждал получения права собственности, чтобы продать имеющееся жилье.

Он был очень удивлен, когда выяснилось, что ему нужно платить налог на доход от прироста стоимости проданной приватизированной квартиры. Ведь квартира далеко не новая, жил он в ней с самого детства, получали это жилье еще его родители от предприятия….

А суть не в том, сколько он прожил в квартире — официально право собственности на нее он получил только сейчас. И, получается, что и значения не имеет. Смотрите, положим, вам подарили в году квартиру и вы в этом же году хотите ее продать.

Возникает логичный вопрос — если в случае с покупкой квартиры цена указана в договоре купли-продажи, то как быть с дарением и приватизацией? Если мы ничего не платили, то как узнать доход от прироста стоимости? Как определяется эта первоначальная стоимость?

О том, какие нюансы необходимо учесть при оформлении сделки купли-продажи квартиры, читайте в статье. Как узнать, есть ли прирост стоимости?

И данный налог исчитывается не из рыночной стоимости, а из оценочной. Как, например, многие думают — рыночная стоимость моей квартиры тенге, а я продала ее за 90 тенге. У меня прироста стоимости нет, значит, я могу не платить налог. Нет, это неверно. Вам необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации, которое оценивает и вашу квартиру в том числе — поясняет Алиби Сабырович.

Поэтому лучше все-таки обратиться и пересчитать. Насколько мне известно, ранее эта сумма рассчитывалась так: например, налог на данное недвижимое имущество равен 10 тенге, его умножат на и получат тенге. Неважно, при каких условиях вы ее получили — договор купли-продажи, приватизации, дарения, наследование и т.

Последствия неуплаты — возможен штраф. И хочу напомнить вам, что исковая давность по налоговым спорам равна 5 годам — рассказывает Алиби Сабырович.

Смотрите, какая теперь пеня…. В качестве недвижимости идет не только квартира, но и гаражи, дома, земельные участки, земельные и квартирные доли.

Если владелец жилья — не гражданин Казахстана Допустим, человек купил квартиру, а через полгода уехал на ПМЖ в другую страну и сменил гражданство.

Что может заплатить он как владелец квартиры, если он уже не гражданин? По статье НК РК нерезиденты РК платят налог с дохода от прироста стоимости при реализации имущества на территории Казахстана, права на которые подлежат госрегистрации.

К таковым относится и недвижимость. Прирост стоимости в данном случае является плюсовая разница между ценой продажи и ценой покупки. Важно: иностранцы не освобождаются от этого налога по истечению 1 года с получения права собственности на недвижимость.

Это актуально для нерезидентов. Если у иностранца не казахстанское гражданство, но он имеет вид на жительство, то он переходит в группу резидентов и платит налог с дохода от прироста стоимости, как и другие казахстанцы. Однако на практике иностранцы становятся владельцами жилья в Казахстане чаще всего по праву наследования или договору дарения — покупка квартиры иностранцем не слишком-то частая процедура.

Если человек покупает здесь недвижимость, он, как правило, и переезжает в Казахстан, и получает гражданство.

Если иностранец получил в наследство или в дар казахстанскую квартиру и хочет ее продать, то первоначальную стоимость нужно определить через оценку в Бюро, как нам уже рассказывал наш эксперт ранее. Из статьи исключили момент о сроке владения — это было понято так, что налог нужно будет заплатить при продаже недвижимости вне зависимости от того, сколько времени она находится в праве собственности у хозяина.

Поправка должна вступить в силу с 1 января года. На самом деле такая корректировка связана с внедрением всеобщего декларирования — имеется в виду, что прирост стоимости будет считаться имущественным доходом, он будет отражаться в декларации как актив.

Таким образом, поправки внесены для адаптации всеобщего декларирования.

Уплачивается ли налог при продаже квартиры полученной по наследству

Сталкивались ли вы с попытками или реальным обманом при покупке автомобиля? Не удивительно, что подобная сделка сопровождается массой рисков и зачастую вызывает повышенный интерес мошенников. Причем обмануть могут как частники, так и юридические лица, хотя во втором случае вероятность нарваться несколько ниже.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Нужно ли платить налог с продажи приватизированной квартиры в Добрый день!

Новости партнеров В каких случаях при продаже жилья и другой недвижимости необходимо платить налоги Подоходный налог для человека возникает в том случае, если он владеет этим имуществом меньше года и имеет доход от продажи. Фото : 25 октября , Алматинцы часто задают вопросы, как платить налоги при продаже земельных участков или квартир, или частных домов. Алматы Каната Балтабекова. К примеру, человек приобрел земельный участок за 5 миллионов тенге, а через месяц продал за 7 миллионов. То есть он владеет землей менее года, и в результате продажи образовалась положительная для него разница в сумме 2 миллионов тенге.

Налог при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде

Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на Ваши вопросы юристу: Добрый день. Можно ли продать унаследованную квартиру без налога? Спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. Подскажите пожалуйста ,в браке получила квартиру по наследству,сейчас с мужем развожусь,в планах продать квартиру и купить другую, может ли муж претендовать на долю? Половина квартиры по завещанию от мамы, половина, дарение от отчимаю

Как рассчитать взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры?

Развитая инфраструктура. Волоколамское шоссе 8 км от МКАД. По поводу этого ответа позволю себе немного поворчать. Во-первых, вряд ли технический сбой может длиться так долго.

Знаешь что такое доход? Походу, нет

Таким образом, с этими изменениями уменьшается число ситуаций, в которых не нужно оплачивать НДФЛ при операциях с недвижимостью. Даже подаренное или унаследованное после 1 января года жилище продать без налога можно только через три года. Уменьшение размера выплат Как можно уменьшить налог при продаже, если квартира получена по договору дарения?

Налог при продаже квартиры, бывшей менее 3 лет в собственности

Наш юрист поможет Вам. Получение налоговых вычетов или декларирование доходов производится гражданами на основании декларации 3-НДФЛ. Форма этой отчетности практически каждый год меняется. Очень важно заполнять актуальный бланк, ведь подача декларации устаревшей формы грозит налогоплательщику отказом в принятии документов на налоговый вычет, а для ИП - пропуском срока сдачи отчетности.

Если используются услуги риэлтора, то их стоимость будет снижена, поскольку приобретение квартиры в новостройке избавляет от многих формальностей. На вторичном рынке. Выбор продавцов для поиска подходящей квартиры можно воспользоваться посредническими услугами. Осмотр квартир на этом этапе выявляются изъяны объектов, их преимущества, дополнительно осматриваются дома, в которых они располагаются, в день рекомендуется осматривать не более двух вариантов. Ведение переговоров с продавцом если после осмотра было принято решение о покупке определенной жилой площади, начинаются переговоры с продавцом, которые касаются стоимости, внесения оплаты и т.

Продажа имущества

Ознакомиться с полученными ответами можно здесь Кружилин Сергей г. Ростов-на-Дону Почему после предоставления имущественного вычета в соответствии со статьей НК РФ, районные инспекции министерства РФ по налогам и сборам отправляют заключения о возврате налога не в казначейство, а сначала в областное Управление МНС? На мой взгляд это приводит к дополнительной задержке по времени возврата денег. Ларин Александр Новосибирск Согласно п. Владислав Омск Уважаемая Валентина Михайловна, прошу разъяснить следующие вопросы: 1. В году я продал квартиру за ыс. В году я приобрел квартиру за тыс.

Каждый собственник, который продал недвижимость целиком или Какой налог с продажи квартиры если вы ее купили, получили в В квартире прописана мама одна, 2 года назад умер отец. .. Планируем продавать квартиру:два собственника,у меня 3\4,у второго собственника 1\4.

Продажа квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет. Кому предоставляется имущественный налоговый вычет? Владение недвижимостью, сроки владения. С какого момента отсчитывается срок для всех документов на право собственности на недвижимость.

Бесплатные юридические консультации

Налог с продажи квартиры в году для физических лиц Какие условия нужно выполнить, чтобы совершенно легально сэкономить на налогах? Ведь существуют ситуации, когда можно избежать перечисления в бюджет государства немалых сумм. Попробуем ответить на вопрос, вынесенный в заголовок, максимально доходчиво. А знаете ли вы, что средства, полученные от продажи недвижимости, могут быть освобождены от налогообложения либо налог на них будет уменьшен?

Получил квартиру по наследству через месяц продал какой налог платить

Здравствуйте, Родители умерли. Осталась квартира. У сестры — доля в приватизации, но она не прописана там уже давно.

За какие подарки и от кого нужно заплатить налог Рекомендация от налогового юриста Артура Дулкарнаева В закладки Артур Дулкарнаев В тот момент, когда вы получаете какой-либо подарок, у вас возникает доход в экономическом смысле этого слова, выгода.

По налогу на доходы физических лиц консультации даем бесплатно в рамках данной рубрики. Лариса Ксения В июле купила квартиру за 1.

Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Общие вопросы Вопрос, March 19, , a. Добрый день. Купила квартиру с ремонтом. Дом сдан в эксплуатацию и часть жильцов заселены, но застройщик не пускает в квартиры тех, кому ключи еще не переданы.

Налог с продажи квартиры в РК в году 9 января , При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина. Звучит сложно, но на практике — все просто.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мариетта

    Даже якщо випишуть не будуть платить!

  2. Агриппина

    Сергей Жутенко, если вы читаете комментарии под этим видео, я прошу у вас прощение!я не хотела вас оскорбить. Коментарии который я оставила, последний, он был не для вас.для Александра. Только сейчас заметила какую ошибку допустила. Я еще раз приношу свои извинения. Пишу сюда. Ваши контакты сохранить не успела

  3. easbatinsio

    Здравствуйте,Подскажите мне,вот я Купил машину на польской регистрации уже в Украине, за просроченные даты пребывание на территории Украины я буду платить штраф или кто загонял?

  4. Христина

    В государстве с большим количеством нищих граждан вполне резонен ввод налога на сверхприбыль.

  5. Жанна

    Тарас классный стеб в конце. Я только думал , что скажешь в 10 раз.

  6. Харлампий

    Не зря говорят : если держать собаку в вальере, она становится злее. Видели эту злобную суку в будке?

  7. Владлена

    Санкционированый митинг напоминает отстойник для масс. Разрешат где-то с боку кучковатся. Никакого давления на прав руководство так и не будет отказано.

  8. Валентина

    Не только менты твари, но и люди в первую очередь, у нас в стране по закону народ хозяин, а на самом деле 400 жирных уродов в кееве.огда лбди будут бороться за свои права ВСЕ, а не 10 человек на ютуб, тогда и будет порядок, а так у нас все хотят порешать за бабки побыстрее поблату и все такое

  9. Арефий

    Всегда смотрю ваши ролики с большим удовольствием и интересом, т.к. выкладываете очень нужную, актуальную и применимую в реальной жизни информацию.

© 2018 jogodatransformacao.com